单位文秘网 2022-02-21 08:16:22 点击: 次
培训工作。
2) 用户最好在调试阶段就选派后期维护人员全程跟踪,不仅能够学会用,还能会故障判断和检修,对以后的维护工作将带来很大帮助。
3) 智能建筑投资回报不仅仅体现在可见的节能降耗上,更重要的是管理效率的提高和人力成本的降低,这才是智能工程实施的最终目标。
4) 智能建筑需要专业化维护人员,否则很难体现出效率提升和设备价值。
3 重点关系
智能建筑建设周期长,关联关系复杂,其中主要包括用户和系统关系、其他专业和系统关系、系统内关系三方面,只有准确把握三方面关系要点,做到细致、深入沟通才能顺利完成设计、施工、维护三阶段工作。
3.1 用户关系
用户需求是方案设计的基础,只有贴合用户实际需求的系统才能称之为成功的系统。用户需求是源头,若不能正确把握用户需求,就会产生方向偏差,注定不会达到好的效果,在验收和维护阶段就会产生很多不必要的工作。各用户部门负责使用的子系统包括:
物业部门:智能楼宇、安防系统、一卡通系统;
人力资源:一卡通系统;
财务:安防系统、一卡通系统;
综合管理:会议系统、信息发布系统;
信息中心:网络系统、机房系统。
3.2 其他专业关系
设计、施工、调试、运行,智能系统各阶段都需要和其他专业紧密配合,沟通内容包括用户需求、系统方案、设备选型、施工进度等全方位。各子系统需要沟通的其他专业包括:
智能楼宇系统:建筑、公用专业;
安防系统:建筑、电气、装修、消防;
一卡通系统:电气、装修、家具;
会议系统:、电气、装修、家具;
网络系统:总图、建筑、电气;
机房系统:总图、建筑、结构、公用、消防;
信息发布系统:建筑、结构、电气、装修。
3.3 系统内关系
智能系统专业划分较细,系统内各专业即相互独立有关联密切,为避免形成孤岛,给后期使用带来麻烦,必须从整体考虑各子系统相互关系:
智能楼宇系统:安防系统、综合布线、桥架管网;
安防系统:智能楼宇、综合布线、桥架管网;
一卡通系统:安防系统、网络系统、综合布线、桥架管网;
会议系统:智能楼宇、网络系统、机房系统、综合布线、桥架管网;
网络系统:安防系统、一卡通、机房系统、综合布线;
信息发布系统:综合布线。
参考文献:
[1] 段文凯. 弱电总包工程项目管理实践及思考[J]. 智能建筑,2000(10).
[2] 曾建国. 科学有序地进行建筑智能化建设[C]//智能建筑技术文集,2000.
[3] 王元恺. 楼宇设备自控系统工程实施与验收[C]//智能建筑技术文集,2000.
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