单位文秘网 2020-09-10 10:13:47 点击: 次
保养方案含气体
消防系统维护保养方案
(相关资料)
专业维护 高品质 高效率
为客户安全负责
项目名称: 机房消防系统维护保养
编制单位:
编制日期:09月1日
机房消防系统维护保养计划和内容
我司严格根据按照国家有关消防规范〈〈白动灭火系统施工及验收
规范》、〈〈火灾白动报警系统施工及验收规范》( GB50166-)、《气
体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-)的要求,对 公司机房消 防系统进行维护保养。
一、 保养方式:
1、 每月按计划对气体白动灭火系统设备进行维护保养、检查和 测试,确保所有气体灭火系统设备得到一次保养。
2、 每月对气体灭火系统进行一次全面的的保养。
3、 每次保养和检查测试后,由保养冏提供一份保养测试报告交 甲方,由甲方签字确认。
4、 每月对气体消防系统进行一次人工模拟灯泡试验。
5、 每月由保养商提供一份季度总结报告。主要是对该季度的各
项保养、检测和维修进行一次总结报告。
二、 维护保养内容:
(一) 、管网系统的检查与保养
每月对气体管网巡检,看管网表面油漆有无脱落、锈蚀,支架
是否松动。喷嘴处有无杂物堵塞,周围是否有遮挡物挡住喷嘴。
(二) 、控制系统的检查和保养
1、 每月巡检探测器,手动报警按钮和警铃的外观以及其工作状况。
2、 每月巡检火灾白动报警控制器、显示器的功能。
3、 每月对报警控制器、各消防控制线路接线箱进行清洁保养。
4、 每半年对报警控制器,各消防控制线路接线箱内电器元件进行清
洁保养。对有关继电器的触点清洁及除氧化物。
5、 每半年对备用电源进行 1-2次充放电试验,主、备电源切换试 验。检查内容包括:消防报警主机。
6、 每月对部分探测器进行清洗,并对各回路探测器选取一部分 进行驱动检测 (联动功能、报警功能与信号反馈功能)。
7、 每月选取部分探测器进行模拟烟雾试验,检查其联动功能。
8、 每月对手动报警按钮(破玻)、模块、警铃、消防广播、消防电
话、消防插孔的外观、牢固程度、报警功能进行测试。每月抽检
率 40%。
(三)、储存装置的检查与保养
1、 对选择阀、气流单向阀、高压软管、电磁阀驱动装置等全部组 件进行外观检查,观察有无碰撞或损坏变形,表面是否锈蚀。
2、 对气瓶间进行清扫,瓶组进行清洁保养,并检查照明灯,应急 照明是否正常工作。
3、 检查灭火剂储瓶压力是否在正常区域,有无泄漏。检查启动钢 瓶电磁装置是否正常,并检查驱动瓶压力是否正常,有无泄 漏。
4、 检查驱动管路有无脱落。经过检查对发生的故障问题及时处 理。
5、每月对系统的检查记录和调试记录进行整理存档。
三、双方责任:
1、我司按合同内容做好保养工作,如属我司维护质量问题,由我司 免费维修。
2、 如有我司维修人员误操作引起一切损失由我司负责。
3、 因贵公司保管、使用不当或人为损坏造成损失,所需费用由甲方
负责。
4、 保养期内,如属贵司使用不当造成损失由贵司白负。因贵司不重
视我司的合理建议,不同意整改或更换失灵损坏的设备、材料 而引起的责任由贵司白负。由于贵司使用不当造成损失、人为 损坏或遇人力不可抗拒的灾害损失不属于保修范围,我司负责 维修,由贵司支付费用。
四、服务承诺
1、 在维护保养过程中,维护人员会统计分析设备故障的原因、 数量、位置和规律,定期向业主反映,提出必要的预算措施或整改 方案。
2、 我司设置 24小时值班电话,贵司值班人员如果发现系统出 现故障,值班人员在无法单独处理的情况下,我公司在接到报障电 话后,会立即组织技术人员六小内赶到现场,八小时内排除故障,
使系统恢复正常,具备灭火功能,让业主 100%放心、满意。
(责任编辑:单位文秘网) )
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