单位文秘网 2020-08-19 09:45:16 点击: 次
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物业租赁、经营委托协议
甲方(物业所有权人)
:
乙方(物业租赁、经营人)
:
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,
甲方将物业委托乙方实行租赁或经营,乙方向甲方支付一定的
收益,订立本协议
.
第一条 物业租赁、经营范围
序号 地 址 使用性质 建筑面积 备 注 ( m 2 )
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
第二条 甲方委托乙方对上述物业进行对外租赁经营及管
理或由乙方进行自营,并定期向甲方支付租赁经营费用
.
第三条 租赁、经营费用支付
1、乙方按第一条的经营物业承包范围 1~11 项,应从
20xx 年 1
月 1
日开始在每月 20 日前向甲方支付租赁、 经营费用
25.66 万元人民币(贰拾伍万陆仟陆佰元正)给甲方,每年累计叁佰
零捌万元
.
第四条 甲方委托乙方,对第一条物业范围的物业进行对
外租赁或自营 .在支付本协议第二条费用外的收益归乙方所有
. 甲、乙双方按照其各自的收益,缴付有关营业的税费 .对外租赁
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的,如承租人违约拒付租金时,乙方应及时书面通知甲方,并
及时采取诉讼等措施防止损失的扩大 .
第五条 委托物业租赁、经营期限为二十四个月,自 20xx 年 1
月 1
日起至
20XX 年 12 月 31 日止 .本协议期满前二个月, 甲乙双方应检讨本协议执行情况,并根据实际情况协商另行签
订协议
.
第六条 甲方应提供上述经营物业房地产所有权证(或权 第七条 属证)以及经营、出租所需的一切资料 . 第七条 乙方应在委托期内遵照有关物业管理规定对物业 进行日常维护管理,并保障物业不受到人为损害
.
第八条 乙方应按本协议委托租赁、经营范围,如实提供 与承租人签订的租赁协议(副本)和租金收入情况等相关资料
给甲方备案
.
第九条 甲方委托乙方进行上述经营管理物业,其有关使 用过程中发生的管理费用和水电费用、维修费用(原已签订租
赁协议已有规定除外)
,均由使用者负责 .使用过程中发生的水 电费用统一由乙方设立银行专户向使用者、供水、供电部门收
缴 .
第十条 本协议签字生效后,甲方无故提前终止本协议, 造成乙方的经济损失,甲方应给予乙方相应的经济赔偿 . 第十一条 乙方违反协议的第二、三条延期向甲方支付租 赁、经营费用的,每逾期一日,须按当月租赁经营费金额的 2% 向甲方支付违约金,超过二个月的,甲方有权解除本协议,并
有权追讨乙方所欠款项及滞纳金 .
第十二条 本协议一式六份,甲乙双方各执三份 . 第十三条 本协议执行期间,如遇不可抗力,致使协议无 法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理
.
第十四条 本协议在履行中如发生争议, 双方应协商解决,
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若协商不成的,依法向人民法院起诉
.
甲方签章:
乙方签章:
法定代表人:
法定代表人:
签约代表人:
签约代表人:
年
月
日
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