单位文秘网 2021-07-20 08:14:22 点击: 次
【摘 要】随着科技的不断发展,现有的房屋设计管理人员将信息化技术纳入房屋建筑施工中,将房屋施工管理现代化,这是房屋管理发展的必然趋势。本文对现代化在房屋建筑施工管理的基本概念以及应用出发,对相关问题进行研究。
【关键词】房屋建筑;施工管理;现代化;问题
1、前言
随着我国经济的不断发展,人们对于房屋建筑的质量以及成本的要求越来越高,为了满足用户对房屋建筑的要求,保障施工质量,减少施工成本。随着信息技术的发展与应用,现代化的管理方法已经在开始应用于房屋建筑工程的施工管理之中,逐渐发挥出信息化的优势。采用现代化的施工管理方法,不仅能够发挥嘻嘻话的优势,应用已有的施工经验以及施工数据进行管理,而且能够对施工现场进行实时化监督、对施工材料进行全面管理,保障施工管理的全面化、科技化,从而保障施工质量,满足用于对于房屋建筑施工的需求。
2、建筑施工管理现代化意义
房屋建筑施工管理现代化研究的意义,是将信息化与现有的建筑施工管理结合起来,从而实行现代化技术在建筑施工管理中的应用。主要的研究是根据建设施工管理的现,确定管理方针并且制定管理信息的系统。近年来为了保障居住条件,现代化技术在房屋管理中的应用越来越普及,而且具有广泛的应用前景。通过现代化技术,对小区建设、商业住宅区的建设进行全程化管理,保障管理质量。
3、建筑施工管理现代化内容
施工的现代化管理主要包括现代化的管理方式、理念以及相应的手段,现代化的应用主要包括以下几个主要内容:(1)能够有效的应用于建筑施工的管理方式,对于管理的目的、流程以及方针进行规范化,构建通用的管理系统;(2)房屋建筑管理的现代化的意义主要在于,将信息化技术与管理结合起来,利用信息化进行管理,做出最优化的决策、最详细的信息以及最全面的监督;(3)系统通用性,现阶段的房屋建筑施工管理的现代化,主要的方式是构建能够针对管理的信息化系统,该系统应该具备通用性与适用性,能够与以往的施工数据以及相关的监督部门的系统相兼容,从而实行多层面的管理;而且该系统扩展性,采用网络的方式对管理系统进行优化设计,使系统能够与多层面的信息系统相结合,实现对施工的实时化监督管理。
3.1 施工进度管理
在房屋施工进度管理中,主要是采用信息化方式对施工的季度进行管理,在管理中,采用报表的形式对施工的时间、人员以及材料计划进行管理。施工进度管理现代化的主要内容有计划编制、查询打印以及进度控制的框架。施工管理中,有效的施工进度计划,按照计划施工,才能保证施工质量,现代化管理采用计划性的对比,主要是结合信息技术,针对目前的管理现状,保障施工进度。对进度进行管理,除了报表的方式之外,还能够采取横道图、网络图的方式进行管理,采用现代化的方式自动生成横道图并且将网络图进行传接,使施工管理能够直观的被多层面的管理层进行认识,从而将实际施工进度与计划相对比,对于进度缓慢的地方进行改进,进行施工决策。因为建筑施工的进度会发生变化,受到多种因素的影响,采用信息化技术,进行施工进度的计划、监督以及有效控制,分阶段、分项目的进行管理,能够方便管理,并且对施工决策提供资料基础。
3.2施工质量管理
房屋施工质量管理主要是工艺质量的管理。在现代化的施工质量体系中,包括对原材料、施工方式的多方面的管理。施工质量管理的信息化技术,包括建筑项且管理的成套软件、CAD以及互联网技术的应用等的应用,通过构建软件系统,对房屋建筑施工数据存储、数据分析以及管理决策,从而控制施工质量。在施工管理系统中,房屋施工质量管理主要包括:(1).质量体系结构,对于人员构成以及质量组织结构进行建构,保障施工质量;(2) 质量控制,采用有效的施工质量标准,对于施工工程质量进行检查,并且进行施工的阅读评定;(3).质量评定; 按照国家规定对施工的内容进行评定质量的,建设项目和单位工程的采用分部工程质量记录进行评定。采用施工电子网络平台,建立施工标准、提高工程质量的透明度,保障全员参与,从而保障施工质量。
3.3 项目成本管理
房屋建筑成本管理的目的是对施工成本进行管理,保障支出与投资相平衡。 因为投资计划按工程、 施工时间和单位进行分割的,从而实现全过程的成本(投资)管理。采用信息化技术,对建筑投资的制约因素进行分析,从而减少施工风险,多件施工成本,将施工成本分配不同的方面,实现建筑工程的成本约束与控制。在对施工成本进行管理中,采用运筹学在思想,通过构建运筹学模型做出最优化设计,保障最优化施工设计与成本管理,从而保障施工顺利完成以及成本最优化。
3.4文件档案管理
运用现代化方式对文件与档案进行管理,需要管理人员要具有管理经验,掌握管理方法和创新能力,能够掌握档案管理信息系统、网络技术的文件。同时企业需要对建筑工程中文件、档案管理系统进行投入,完善文件、档案管理系统,加强各模块的规范管理,以发展的眼光看档案管理系统,舍得投入财力,配置与档案信息化相适应的软、硬件设施,使档案管理的信息化得到更快的发展,加强档案管理系统的后期个性化修改,使之方便管理,方便质量监督人员查阅资料和文件,提高管理效率。应用于房屋建筑施工成套软件的主要是辅助的办公室管理系统,通过与其他管理系统模块相互结合,对于施工的文档进行管理。
4、房间建筑施工管理现代化特点
现代化的方法进行建筑施工管理,能够有效提升效率、缩减建筑成本以及保障施工质量。现在很多建筑设计院采用计算机辅助设计来进行施工图纸的设计,而且采用计算机技术进行施工方案的制定。房屋建筑管理的现代化包含了现代化管理的思想以及信息化技术的手段,是一种高效的管理方式。而且除了信息化技术的应用,包括图形设计、运筹学等多种思想与技术以及应用与管理现代化,做到全面,系统性的管理。房屋管理的现代化特点主要表现在以下几个方面。(1)集中化特点,采用集中化的统一管理,实现管理的高效化;(2)规范化,通过对管理的数据进行分析,采用施工的管理规范进行标准化、规范化管理;(3) 多层次特点,因为房屋建筑施工化管理是施工方、业主以及监理部门的统一化管理,因此既需要城建部门的统一规划,也需要施工单位的施工管理,采用现代化管理方式,能够将施工监督、成本管理以及监管等多层面进行管理,从而构建成全方位、多层次的管理方式;(4)高效化,房屋建筑施工管理的现代化,能够方面查询以及实时化管理,节省查询的时间,便于进行施工决策。
5、结语
运用现代化的手段对房屋建筑施工管理具有优势,而且具有广泛的发展空间。采用现代化的管理方式,能够有效的提升房屋建筑施工管理的水平、保障施工按时完成、保障施工适量与节约施工承办、产生管理效益。但是房屋建筑施工的而管理是一个系统性的管理方式,因此采用现代化进行管理,必须采用有效的现代化管理的思想与信息化技术,保障现代化建筑施工管理的有效性与适用性。加强文件、档案管理,加强工程质量的管理和资金管理等方面出发,不仅要顾及质量的控制,还要注重施工进度的管理、以及资金的管理。运用信息技术加强施工管理是未来管理的发展趋势,,管理人员与施工企业,应该做好培训与教育工作,从而适应现代化的技术,提高管理能力和施工效益。
参考文献:
[1] 潘新玲.房屋建筑工程施工管理若干问题的探讨[J].河南建材,2012(06):123-125.
[2] 陈煜煜.如何加强房屋建筑工程施工管理的探讨[J].科技创新导报.2011(24)
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