单位文秘网 2020-07-22 09:30:15 点击: 次
精选 管理方案
文件编号:0 2020 年 年 6 6月
管理表格按揭流程
版本号:
A A
修改号:
1 1
页
次:
1.0
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方案大全
方案整理
按揭流程 1. 按揭的概念:购房贷款。
2. 按揭分类 1)
纯商业贷款 2)
组合贷款 3)
纯公积金贷款 3. 按揭过程 1)
在签预售(出售)合同同时签按揭合同 商业性贷款(组合贷款)内容包括:
商业性借款合同(公积金借款合同)
保证合同 抵押合同 商业性借款申请书(公积金借款申请书)
需要客户提供资料:
身份证 户口本 (外地人需县级以上户籍公证或户籍证明 外籍人护照复印件)
收入证明 结婚证(未婚证明)
2)
把以上材料提供银行审批。
3)
审批合格办理贷款公证 客户交纳贷款保险费:
保险费=贷款额 x0.05%x 贷款年限 公积金贷款付担保费 4)
取得贷款合同公证书 5)
办理《其他权利证》(抵押证)
提供资料包括:公证书、身份证明复印件、预售许可证复印件、开发商营业执照复印件。
交纳抵押登记费:200 元 抵押登记后取得《收件收据》(红单)——交给银行、银行放贷款。
接到交易中心通知领取《其他权利证》交银行。
纯公积金没有保险费,但要支付担保费。
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